ИСЛЕКС

Помогу взыскать неустойку с застройщика за просрочку по договору долевого участия в строительстве

Застройщик задержал передачу квартиры и предлагает ждать или подписать невыгодное соглашение

от 30 000 ₽

Ваша ситуация

Когда сроки передачи квартиры сдвигаются, застройщик часто рассчитывает, что дольщик просто устанет ждать и согласится на заниженную компенсацию. Я проведу расчёт неустойки, подготовлю претензию и помогу взыскать положенные суммы через суд. До подписания любых соглашений важно понять, что вы теряете и что реально можете получить по закону.

Напишите, на сколько застройщик задержал квартиру — скажу, сколько можно взыскать:

  • Как считается неустойка по ДДУ?

  • Можно ли взыскать деньги, если застройщик предлагает мировое соглашение?

  • Что делать, если уже подписано дополнительное соглашение?

  • Можно ли взыскать моральный вред и штраф?

  • Какие документы нужны для иска к застройщику?

Что я сделаю

  1. Проверю договор, сроки передачи квартиры и переписку с застройщиком
  2. Рассчитаю размер неустойки
  3. Оценю, стоит ли соглашаться на предложенную застройщиком компенсацию
  4. Подготовлю претензию и иск
  5. Проведу дело о взыскании неустойки и сопутствующих требований

Результат

Проверка сроков и документов по ДДУ
Расчёт неустойки и иных требований
Оценка предложений застройщика в «мировом соглашении»
Подготовка претензии и иска
Взыскание компенсации за просрочку передачи квартиры

Частые вопросы

С первого дня после даты передачи квартиры, указанной в ДДУ. Дата подписания акта приёма-передачи значения не имеет — важна дата, которую застройщик нарушил.
Крайне нежелательно без юридической оценки. Подписав его, вы фактически освобождаете застройщика от неустойки за прошедший период и переносите точку отсчёта. Это нередко главная цель застройщика.
Да, если вы арендовали жильё вынужденно из-за задержки сдачи квартиры. Нужны договор аренды и документы об оплате. Эти расходы взыскиваются как убытки сверх неустойки.
Требования дольщиков включаются в реестр кредиторов. Дольщики — привилегированная категория: они вправе выбрать между получением квартиры и денежной компенсацией. Я помогу правильно заявить требования в рамках банкротства.
Да, по ст. 333 ГК РФ суд вправе снизить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения. На практике суды часто снижают, особенно при больших суммах. Задача юриста — обосновать реальный размер потерь, чтобы минимизировать снижение.

Рассчитаю неустойку за просрочку — по вашему ДДУ

Оставьте заявку — бесплатно оценим ситуацию

+7
ПозвонитьМакс