Помогу признать дом аварийным и добиться включения в программу расселения
Дом опасен для проживания, но власти и комиссия отказываются признавать его аварийным
от 40 000 ₽
Ваша ситуация
Когда дом реально разваливается, а чиновники формально отвечают отказами, люди годами живут в опасных условиях. Но если аварийность можно подтвердить технически, отказ комиссии оспаривается через суд. Я помогу заказать независимое заключение, подать административный иск и добиться включения дома в программу переселения.
Опишите состояние дома и ответ комиссии — скажу, можно ли добиться признания аварийности через суд:
Что делать, если комиссия отказала?
Нужна ли независимая экспертиза?
Можно ли обязать включить дом в программу?
Что получает житель после признания аварийности?
Можно ли требовать компенсацию вместо нового жилья?
Что я сделаю
- Проанализирую отказ комиссии
- Помогу получить независимое техническое заключение
- Подготовлю административный иск
- Добьюсь признания дома аварийным в суде
- Помогу дойти до включения в программу расселения
Результат
Техническая оценка состояния дома
Подготовка административного иска
Оспаривание отказа комиссии
Признание дома аварийным
Включение в программу расселения и право на жильё или компенсацию
Частые вопросы
Износ несущих конструкций более 70%, деформации, угрожающие обрушением, невозможность устранить дефекты без сноса, нахождение в зоне природных или техногенных катастроф. Критерии установлены Постановлением Правительства РФ № 47.
Заказать независимую строительно-техническую экспертизу. С её результатами подать иск в суд о признании дома аварийным и обязании администрации принять соответствующее решение. Суды удовлетворяют такие иски при наличии заключения эксперта.
После включения в региональную программу расселения администрация обязана расселить жильцов в установленные программой сроки. При затягивании — иск об обязании предоставить жильё или выплатить возмещение. Длительное бездействие — основание для взыскания убытков.
Нанимателям по социальному найму предоставляется равнозначное жильё. Собственникам — по выбору: равнозначное жильё или возмещение, включающее рыночную стоимость квартиры и расходы на переезд. Размер возмещения можно оспорить через суд, если он занижен.
Нет, признание дома аварийным распространяется на весь объект. Собственники нежилых помещений также имеют право на возмещение рыночной стоимости своей собственности при расселении.
